Kort geleden is een van jouw dierbaren overleden en je hebt uit die erfenis een woning gekregen. Veel mensen die dit overkomt, besluiten om het betreffende huis door te verkopen, maar weten niet goed hoe ze dit moeten aanpakken. Hoe kun je een huis uit een erfenis verkopen?, vragen ze zich af. In dit artikel leggen we je uit op welke manier je het beste een geërfde woning door kunt verkopen. En ook waar je bij het doorverkopen op moet letten en waarom snel doorverkopen van een geërfde woning zo belangrijk is.
Kies voor een ervaren en betrokken vastgoedmakelaar
Een huis verkopen na overlijden, kun je het beste doen via een goede vastgoedmakelaar met verstand van zaken. Rond de verkoop van een geërfde woning gelden namelijk enkele wettelijke regels, die een gespecialiseerde makelaar goed kent. Een van de belangrijkste regels bij een huis verkopen na overlijden, is dat het verstandig is om de geërfde woning binnen acht maanden door te verkopen. Dan krijg je namelijk niet te maken met erfbelasting over de verkochte woning. De erfbelasting wordt vastgesteld aan de hand van de waarde van het huis en kan, zeker bij duurdere woningen, flink oplopen.
Door het huis te verkopen na overlijden aan Bagro Vastgoed, een ervaren makelaar, heb je de garantie dat je de woning tijdig van de hand kunt doen, zodat je niet met erfbelasting te maken krijgt.
De vast lasten lopen door, ook bij een geërfde woning
Een woning die je uit een erfenis krijgt, lijkt mooi en is mooi. Maar je dient het huis wel snel te verkopen. Niet alleen om de erfbelasting te vermijden, maar ook omdat de vaste lasten van het geërfde vastgoed gewoon doorlopen. Hierbij kun je denken aan bijvoorbeeld energiekosten, hypotheekkosten (als de woning nog niet is afgelost), OZB, maar ook waterschapsbelasting en kosten die je maakt voor woningverzekeringen.
Neem contact op met een vastgoedmakelaar
Wil je gegarandeerd zijn van een snelle doorverkoop van je geërfde huis? Neem dan snel contact op met een makelaar die op dit gebied expertise heeft. Wat hier niet e lang mee, maar regel het snel. Zo bespaar je onnodige extra kosten en kun je optimaal profiteren van de woning die je uit een erfenis hebt verkregen.
